QUÉ SON LOS FIBRAS?

Los FIBRAs se crearon en México en el año 2011, como una forma de fomentar la inversión en el sector inmobiliario del país. Estos fideicomisos cotizan en la Bolsa Mexicana de Valores y se rigen por la Ley del Mercado de Valores y la Ley de Fideicomisos.

El funcionamiento de los FIBRAs es relativamente sencillo. Los fideicomisos adquieren propiedades inmobiliarias, las administran y las rentan para generar ingresos. A cambio, los inversionistas reciben una parte proporcional de las ganancias generadas por el fideicomiso en forma de dividendos.

Una de las principales ventajas de los FIBRAs es que permiten a los inversionistas participar en el mercado inmobiliario de forma diversificada, ya que los fideicomisos suelen invertir en una variedad de propiedades, como oficinas, centros comerciales, bodegas, hoteles, entre otros.

Además, los FIBRAs ofrecen una serie de beneficios fiscales a los inversionistas, como la exención del pago de impuestos sobre la renta y la posibilidad de diferir el pago de impuestos hasta el momento de la venta de las participaciones en el fideicomiso.

En resumen, los fideicomisos de inversión en bienes raíces (FIBRAs) son instrumentos financieros que permiten a los inversionistas participar en el mercado inmobiliario en México de forma diversificada y con beneficios fiscales. Desde su creación en el año 2011, los FIBRAs se han convertido en una opción cada vez más popular para invertir en el sector inmobiliario del país.